Površina: 2.2 ha

Namena: Hotel, poslovni i šoping centar

Realizacija: Potrebna izrada plana detaljne regulacije uz mogućnost razrade u skladu sa zahtevima investitora.

Lokacija se odlikuje visokom atraktivnošću i potencijalom za izgradnju.

Nalazi se u severoistočnom obodu gradskog centra uz najfrekfentnije saobraćajne pravce, na ulaznom pravcu u grad s autoputa i na  najvažnem tranzitnom potezu. Lokacija je bitna ne samo za razvoj gradskog centra već i ukupnu sliku  grada.

Jezero "Bubanj" koje se nalazi u zaleđu je značajan element koji nije samo specifičnost lokacije već i grada, i celom prostoru daje poseban pečat i imperativ zaštite i unapređenja i reprezentativnog uređenja.